C-451/0662006C04510006.00011063911064810KONKLUŻJONIJIET SHARPSTON — KAWŻA C-451/06WALDERDORFF<TI><P><HT TYPE="UC">Konklużjonijiet ta' l-Avukat Ġenerali</HT></P><P><HT TYPE="UC">Sharpston</HT></P><P>ippreżentati fit-<DATE ISO="20070718">18 ta' Lulju 2007</DATE><NOTE NOTE.ID="E0001" NUMBERING.CONTINUED="YES"><P>Lingwa oriġinali: l-Ingliż.</P></NOTE></P></TI>1.F'din it-talba għal deċiżjoni preliminari mill-Awstrija, id-Diviżjoni ta Vjenna ta' l-Unabhängiger Finanzsenat (Tribunal Indipendenti tat-Taxxa) tixtieq tkun taf jekk il-kunċett ta kiri jew [il-lok]azzjoni ta proprjetà immobbli fil-leġiżlazzjoni Komunitarja dwar il-VAT jinkludix il-konċessjoni ta' drittijiet tas-sajd fuq medda ta ilma, filforma ta' kuntratt ta' lokazzjoni għal għaxar snin mogħtija mis-sid tal-proprjetà fejn tinsab il-medda ta' l-ilma jew mid-detentur tad-drittijiet tas-sajd fir-rigward ta' medda ta l-ilma li tinsab f art pubblika.<TI><P>Id-dritt Komunitarju</P></TI>2.Fiż-żmien meta seħħew il-fatti fil-kawża prinċipali, il-VAT kienet armonizzata permezz tas-Sitt Direttiva

Is-Sitt Direttiva tal-Kunsill 77/388/KEE, tas-17 ta' Mejju 1977, fuq l-armonizzazzjoni tal-liġijiet ta' l-Istati Membri dwar taxxi fuq id-dħul mill-bejgħ — Sistema komuni ta' taxxa fuq il-valur miżjud: bażi uniformi ta' stima (ĠU L 145, p. 1, emendata diversi drabi iżda mhux fir-rigward tad-dispożizzjonijiet rilevanti għall-finijiet ta' din il-kawża). Fl-1 ta' Jannar 2007, is-Sitt Direttiva ġiet imħassra u sostitwita bid-Direttiva tal-Kunsill 2006/112/KE, tat-28 ta' Novembru 2006, dwar is-sistema komuni ta' taxxa fuq il-valur miżjud (ĠU L 347, p. 1).

, li l-Artikolu 13B tagħha kien jipprovdi, fost affarijiet oħra:

Mingħajr preġudizzju għal disposizzjonijet oħra tal-Komunità, l-Istati Membri għand-hom jeżentaw li ġej taħt il-kondizzjonijiet li huma għandhom jistabilixxu għall-iskopijiet biex jassiguraw l-applikazzjoni korretta u ċara ta' l-eżenzjonijet u tal-prevenzjoni ta kwalunkwe [evażjoni], evitar u abbuż [possibbli]:

[...]

(b)il-kiri jew [il-lok] azzjoni ta' proprjeta immobbli esklużi:

1.il-prov[vista] ta' akkom[o]dazzjoni, kif definita fil-liġijiet ta' l-Istati Membri, fis-settur tal-lukandi jew fis-setturi b'funzjoni simili, inkluż[a] l-prov[vista] ta' akkomodazzjoni fkampijiet tal-vaganzi jew f'siti żvi-luppati għall-użu bħala siti ta' kkampjar;2.[il-lokazzjoni] ta' fondi u si [t] i għall-ipparkjar tal-karozzi;3.[il-lokazzjoni] ta' tagħmir u makkinarju installat [b'mod] permanenti;4.il-kiri ta' kaxxiforti.

L-Istati Membri jistgħu japplikaw iżjed esklużjonijet għall-iskop ta' din l-eżenz-joni;

[...]

Ara issa l-Artikoli 131 u 135(1)(1) u (2) tad-Direttiva 2006/112.

.

3.L-Artikolu 13C(a) kien jawtorizza lill-Istati Membri jħallu lill-persuni taxxabbli — bla ħsara għar-restrizzjonijiet u għar-regoli dettaljati stabbiliti mill-Istat — id-dritt li jagħżlu li jkunu ntaxxati f'każ ta' kiri u lokazzioni ta' proprietà immobbli

Ara issa l-Artikolu 137(1)(d) u (2) tad-Direttiva 2006/112.

.<TI><P>Id-dritt Awstrijak</P></TI>4.L-Artikolu 6(1) (16) ta' l-Umsatzsteuergesetz 1994 (Liġi ta' l-1994 dwar it-taxxa fuq id-dħul mill-bejgħ, iktar 'il quddiem l-UStG) jeżenta l-lokazzjoni u l-kiri ta' proprjetà immobbli mill-VAT, inklużi drittijiet li għalihom japplikaw ir-regoli tad-dritt ċivili dwar il-proprjetà immobbli, u drittijiet ta l-Istat dwar l-użu tal-proprjetà immobbli, bla ħsara għall-istess eċċezzjonijiet ta' l-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva.5.Il-qorti tar-rinviju tispjega illi l-kunċett ta' proprjetà immobbli skond it-tifsira ta' l-Artikolu 6(1)(16) ta' l-UStG huwa dak użat fid-dritt ċivili. Il-Kodiċi Ċivili Awstrijak jikklassifika d-drittijiet bħala mobbli sakemm ma jkunux konnessi mal-proprjetà ta' proprjetà immobbli, fi kliem ieħor, eżerċitati permezz ta' dik il-proprjetà, bħal fil-każ tas-servitujiet predjali. Servitù predjali hija dritt in rem, ġeneralment stabbilit permezz ta' reġistrazzjoni

M'hemm ebda indikazzjoni li l-Awstrija użat l-għażla prevista fl-Artikolu 5(3) tas-Sitt Direttiva (issa prevista fl-Artikolu 15 (2) tad-Direttiva 2006/112) sabiex tikkunsidra d-drittijiet in rem li jagħtu lid-detentur tagħhom dritt ta' użu fuq proprjetà immobbli bħala proprjetà tanġibbli. Ara s-sentenza tas-7 ta' Settembru 2006, Heger (C-166/05, Ġabra p. I-7749, punt 19), u l-punt 28 tal-konklużjonijiet tiegħi f'dik il-kawża.

. Id-drittijiet tas-sajd f'ilmijiet privati huma normalment estensjoni tad-dritt ta' proprjetà fuq l-ilmijiet. Meta jkunu eżerċitati permezz ta' dritt ta' proprjetà fuq proprjetà differenti, dawn ikunu servitujiet predjali. Inkella jistgħu jingħataw bħala servitujiet personali irregolari u drittijiet in rem indipendenti, li jistgħu jiġu ttrasferiti liberament permezz ta' bejgħ u suċċessjoni (id-drittijiet tal-kaċċa, madankollu, ma jist-għux ikunu stabbiliti iktar bħala drittijiet in rem indipendenti iżda dejjem isegwu l-proprjetà ta' l-immobbli). Is-selvaġġina u l-ħut ŕl-ambjent naturali

In freier Natur. Dan il-punt ma jissemmiex f'dan il-każ, iżda wieħed jista' jistaqsi jekk dan it-terminu jinkludix, ngħidu aħna, riżorsi kkontrollati ta' ħut f'għadajjar magħluqa, intiżi speċifikament għal sajd bil-qasba.

 mhuma proprjetà ta' ħadd u mhumiex parti jew aċċessorji ta' l-art. Il-Kodiċi Ċivili jikklassifikahom bħala proprjetà immobbli sakemm ikunu maqbuda jew maqtula, u b'hekk jagħmilha ċara li d-dritt li jittieħdu jirriżulta mill-proprjetà ta' l-art u mhux minn dritt pre-eżistenti fuqhom bħala proprjetà mobbli indipendenti. Mhuwiex lannimal, iżda d-dritt tal-kaċċa jew tas-sajd, li jagħmel parti mill-proprjetà ta l-art.6.L-Artikolu 4 tal-NÖ Fischereigesetz 2001 (Liġi ta' l-Awstrija ta' Isfel dwar is-sajd) jiddefinixxi d-drittijiet tas-sajd b'diversi modi, bħala li jinkludu d-dritt li jkunu kkonservati, maqbuda, akkwistati u maqtula annimali akwatiċi, u li jkun awtorizzat il-qbid tagħhom u/jew l-akkwist tagħhom minn ħaddieħor; bħala inseparabbli mill-obbligu li l-ilmijiet tas-sajd ikunu ġestiti b'mod xieraq u sostenibbli; u bħala drittijiet indipendenti li mhumiex konnessi ma' l-art, u li jistghu jkunu akkwistati u miżmuma skond ir-regoli ġenerali dwar id-drittijiet privati, suġġetti ghall-kompetenza tal-qrati ordinarji.<TI><P>Fatti u proċedura</P></TI>7.Gabriele Walderdorff tippossjedi u tmexxi impriża agrikola u tal-forestrija fi Zwettl, fl-Awstrija ta' Isfel, li fir-rigward taghha hija suġġetta għall-VAT bir-rata normali. L-assi jinkludu drittijiet tas-sajd ir reġistrati fir-rigward ta' ċerti ilmijiet ta' proprjetà pubblika. Barra minn hekk, hemm għadajjar fil-proprjetà li fir-rigward taghhom ghandha drittijiet tas-sajd bhala sid ta' l-art.8.G. Walderdorff tat iż-żewġ tipi ta' drittijiet tas-sajd blokazzjoni lil klabb tas-sajd bil-qasba lokali ghal perjodu ta' 10 snin mill-1 ta' Jannar 1996. Skond il-kuntratt, il-kera annwali kienet ta' ATS 60000. Kieku G. Walderdorff għażlet it-tassazzjoni tal-VAT, dan l-ammont kien jinqasam fis-somma ta' ATS 50000 nett, flimkien ma' VAT ta' 20%. Fil-fatt, m'għażlitx it-tassazzjoni, u għalhekk ma ffatturatx VAT lill-klabb.9.Wara spezzjoni, l-awtorità tat-taxxa dde-ċidiet illi l-kera għandha tkun suġġetta għall-VAT bir-rata normali, peress li ma kinitx tirrigwarda lokazzjoni ta' proprjetà immobbli eżenti skond l-UStG. Għalhekk ħarġet avviżi ta' stima għal VAT ta' 20%.10.G. Walderdorff appellat kontra dawn l-awiżi ta' stima u applikat għal eżenzjoni mill-VAT fuq il-bażi ta l-Artikolu 6(1)(16) ta l-UStG. L-appell huwa attwalment pendenti quddiem il-qorti tar-rinviju.11.L-awtorita tat-taxxa tibbaża ruħha fuq il-pożizzjoni tal-Ministeru Federali tal-Finanzi, li d-drittijiet tas-sajd huma indipendenti mill-proprjetà u ma jistgħux ikunu kkunsidrati bħala ekwivalenti għall-użu talproprjetà. L-għoti tagħhom blokazzjoni minn persuna taxxabbli għalhekk mhuwiex eżenti skond l-Artikolu 6(1)(16) ta l-UStG, iżda huwa suġġett għar-rata normali ta' tassazzjoni.12.G. Walderdorff tissottometti li 1-Artikolu 6(1)(16) ta 1-UStG jkopri drittijiet li għal-kemm mhumiex elementi kostituttivi ta' proprjetà immobbli, jistgħu fihom infushom ikunu s-suġġett ta' kirja. Id-drittijiet tal-kaċċa ma jaqgħux f'din id-definizzjoni, peress li ma jistgħux ikunu stabbiliti iktar bħala drittijiet in rem indipendenti reġistrabbli bħala tali. Madankollu, id-drittijiet tas-sajd jistgħu jiġu eżerċitati minn xi ħadd li mhuwiex is-sid talpr opr j età, fliema każ ikunu servitujiet registrabbli fir-reġistru ta' 1-art. Huma għalhekk drittijiet ta' proprjetà immobbli skond ittifsira ta 1-Artikolu 6(1)(16) ta 1-UStG.13.Billi ma kienx ċert dwar il-pożizzjoni skond id-dritt Komunitarju, 1-Unabhängiger Finanzsenat ressaq is-segwenti domanda preliminari lill-Qorti tal-Ġustizzja:

L-Artikolu 13B(b) tas-[Sitt Direttiva] għandu jiġi interpretat fis-sens li 1-konċess-joni tad-drittijiet tas-sajd bi hlas, fil-forma ta kuntratt ta' lokazzjoni konkluż ghal perij odu ta 10 snin:

1)mis-sid talproprjetà li fuqha tinsab ilmedda ta' ilma li fir-rigward tagħha ngħataw id-drittijiet,2)mid-detentur taddrittijiet tas-sajd firrigward ta' medda ta' ilma li tinsab fi proprjetà pubblika,

tikkostitwixxi il-kiri jew [il-lok]azzjoni ta' proprjetà immobbli'?

14.Il-Kummissjoni tal-Komunitajiet Ewropej biss issottomettiet osservazzjonijiet bilmiktub, u ma ntalbet jew sar et ebda seduta.<TI><P>Analiżi</P></TI>15.It-talba għal deċiżjoni tipprovdi informazzjoni dettaljata dwar in-natura u l-klassifikazzjoni taddrittijiet li jirrigwardaw il-proprjetà immobbli, u b'mod partikolari ddrittijiet tas-sajd u tal-kaċċa, fid-dritt Awstrijak. L-argument quddiem il-qorti tar-rinviju jidher ukoll li hu bbażat prinċipalment fuq din il-klassifikazzjoni.16.Madankollu, id-domanda mressqa tik-konċerna l-interpretazzjoni ta l-espressjoni il-kiri jew [il-lok]azzjoni ta' proprjetà immobbli fl-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva, u l-Qorti tal-Ġustizzja konsistentement iddikjarat li l-eżenzjonijiet previsti fl-Artikolu 13 jikkostitwixxu kunċetti awtonomi tad-dritt Komunitarju, li għandhom l-għan li jevitaw diverġenzi fl-applikazzjoni tas-sistema tal-VAT minn Stat Membru għal ieħor

Ara, per eżempju, is-sentenza ta' l-14 ta' ċunju 2007, Horizon College (C-434/05, Ġabra p. I-4793, punt 15, u l-ġurispru-denza ċċitata fiha); u, f'dak li jikkonċerna l-klassifikazzjoni taddrittijiet tal-kaċċa għall-finijiet tal-VAT, is-sentenza tas-26 ta' Mejju 2005, Stadt Sundern (C-43/04, Ġabra p. I-4491, punt 24).

.17.Konsegwentement, il-klassifikazzjoni taddrittijiet tas-sajd fid-dritt Awstrijak — jew id-divrenzjar tagħhom middrittijiet tal-kaċċa — mhijiex se tkun deċiżiva għad-determinazzjoni jekk l-għoti tagħhom jistax jikkostitwixxi il-kiri jew [il-lok]azzjoni ta proprjetà immobbli għall-finijiet ta' l-eżenz-joni fl-Artikolu 13B(b). Lanqas mhuwa konklużiv il-fatt li l-kuntratt in kwistjoni huwa kkunsidrat bħala kuntratt ta' lokazzjoni (Pachtvertrag) fid-dritt Awstrijak.18.Domanda li tista' tkun mohbija fid-deċiżjoni tar-rinviju hija madankollu jekk iddrittijiet tas-sajd jistgħux fihom infushom jikkostitwixxu proprjetà immobbli li tista' tingħata b'lokazzjoni jew b'kiri skond ittifsira ta' l-Artikolu 13B(b), jekk huma klassifikabbli bhala drittijiet immobbli fid-dritt Awstrijak — u fil-fatt forsi f'sistemi legali oħra.19.Fl-opinjoni tiegħi, ikun artifiċjali li wie-ħed jinterpreta l-kunċett Komunitarju ta' proprjetà immobbli b'dak il-mod f'dan il-kuntest. Il-kunċett ta' lokazzjoni jew kiri ta' proprjetà immobbli huwa adegwat biss għal proprjetà materjali vera u proprja, u mhux għal drittijiet li huma min-natura tagħhom stess immaterjali, ikun x'ikun l-oġġett li miegħu jistgħu jkunu marbuta. Il-Qorti tal-Ġustizzja ddikjarat li l-proprjetà immobbli hija limitata għal dak li mhuwiex mobbli jew li ma jistax jiġi faċilment imċaqlaq

Sentenza tas-16 ta' Jannar 2003, Maierhofer (C-315/00, Ġabra p. I-563, punti 30 et seq).

. Tali limitazzjoni għandha, a fortiori, teskludi l-proprjetà ta' natura immaterjali. Din l-opinjoni tidher li hija kkonfermata middikjarazzjoni tal-Qorti tal-Ġustizzja li wahda mill-karatteristiċi essenzjali tal-proprjetà immobbli hija li hija mwaħħla ma' parti speċifika tal-wiċċ tad-dinja

Sentenza Heger, iċċitata iktar 'il fuq fìn-nota ta' qiegħ il-paġna 5, punt 20.

.20.Ma nbiddilx l-opinjoni tiegħi f'dan irrigward minhabba r-referenza tal-qorti tar-rinviju għal dikjarazzjoni fil-minuti tal-Kunsill dwar l-adozzjoni tas-Sitt Direttiva, fissens li l-possibbiltà li jiġi ristrett il-kamp ta' applikazzjoni ta' l-eżenzjoni prevista fl-Artikolu 13B(b) kienet introdotta b'mod partikolari sabiex tagħti lill-Istati Membri l-għażla li jagħmlu, fost affarijiet ohra, id-drittijiet tal-kaċċa u tas-sajd suġġetti għal VAT, blimplikazzjoni possibbli — fl-opinjoni tal-qorti tar-rinviju — li, f dak il-kuntest, il-kaċċa u s-sajd ikunu normalment ikklassifikati bhala proprjetà immobbli. Tkun xi tkun l-implikazzjoni, hija ġurisprudenza stabbilita li, meta ma jkunx hemm referenza għall-kontenut tagħhom fid-dispożizzjoni li għa-liha jirreferu, tali dikjarazzjonijiet m'għand-hom ebda sinjifikat ġuridiku u ma jistgħux jittieħdu in kunsiderazzjoni fl-interpretazzjoni ta' direttiva

Ara, per eżempju, fil-qasam tat-tassazzjoni, is-sentenzi tat-13 ta' Frar 1996, Bautiaa u Société française maritime (C-197/94 u C-252/94, Ġabra p. I-505, punt 51), u tat-8 ta' Ġunju 2000, Epson Europe (C-375/98, Ġabra p. I-4243, punt 26, u l-ġurisprudenza ċċitata fiha).

.21.Il-Qorti tal-Ġustizzja ddefiniet il-lokazzjoni ta' proprjetà immobbli, skond it-tifsira ta l-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva, bħala l-għoti mis-sid ta' proprjetà immobbli lillokatarju, bi hlas u għal perijodu miftiehem, tad-dritt li jokkupa dik il-proprjetà immobbli u li jeskludi kull persuna oħra mit-tgawdija ta dan id-dritt

Sentenza tat-3 ta' Marzu 2005, Fonden Marselisborg Lystbådehavn (C-428/02, Ġabra p. I-1527, punt 30, u l-ġurisprudenza ċċitata fiha).

. Hija ddeċidiet ukoll li art li hija totalment jew parzjalment taht l-ilma tista', hija stess, tiġi kklassifikata bhala proprjetà immobbli li tista' tingħata b'lokazzjoni jew b'kiri

Ibid, punt 34. Ara wkoll, fir-rigward tal-klassifikazzjoni bhala proprjetà immobbli ta' medda ta' ilma li fir-rigward tagħha jistgħu jinħarġu permessi tas-sajd, is-sentenza Heger, iċċitata iktar 'il fuq fin-nota ta' qiegħ il-paġna 5, punti 20 sa 22.

.22.Medda ta' ilma tista' għalhekk tingħata b'lokazzjoni jew b'kiri skond it-tifsira ta' l-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva, u huwa paċifiku fil-każ preżenti li l-kuntratt in kwistjoni jagħti drittijiet fuq meded speċifiċi ta' ilma għal perijodu miftiehem bil-hlas ta' kera annwali. Dawk l-aspetti huma konsistenti mal-kriterji stabbiliti fü-ġurisprudenza tal-Qorti tal-Ġustizzja. Jista' jiġi osservat ukoll li d-dritt li jittieħdu l-hut mill-ilma, u l-obbligu li dawn l-ilmijiet ikunu ġestiti b'mod xieraq u sostenibbli, jidhru li huma tipiċi tat-tip ta' lokazzjoni msejha [Verpachtung fil-verżjoni Ġermaniża ta' l-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva]

Issir distinzjoni bejn Vermietung u Verpachtung f'xi verżjonijiet lingwistiċi iżda mhux f'kollha, u tirrifletti distinzjoni li sikwit issir fis-sistemi ġuridiċi nazzjonali. Ara l-punt 76 tal-konklużjonijiet ta' l-Avukat Ġenerali Jacobs fil-kawża Stichting Goed Wonen (sentenza ta' l-4 ta' Ottubru 2001, C-326/99, Ġabra p. I-6831).

.23.Madankollu, mhuwiex biżżejjed li kuntratt jinkludi ċerti elementi li huma tipiċi tal-lokazzjoni jew tal-kiri ta' proprjetà immobbli jekk ma jissodisfax il-kriterji essenzjali koliha tad-definizzjoni ta' kiri skond id-dritt Komunitarju. Wiehed minn dawn il-kriterji huwa lportata tad-dritt, mogħti mill-kuntratt, li tkun okkupata l-proprjetà u li jkunu esklużi persuni oħra minnha.24.L-ewwel domanda hija jekk kuntratt li jagħti aċċess għal u tgawdija ta' proprjetà immobbli għall-iskop uniku tas-sajd jistax ikun meqjus bhala kiri jew lokazzjoni.25.Naturalment, mhuwiex rari li kirja tispe-ċifika li l-proprjetà kkonċernata għandha tkun użata, jew m'għandhiex tkun użata, għal skop jew skopijiet partikolari. Barra minn hekk, ma jidher li hemm xejn intrinsiku fl-attività tas-sajd li jipprekludi kuntratt li jagħti aċċess jew tgawdija għal dak l-użu milli jkun ikklassifikat bhala lokazzjoni.26.Kull kuntratt għandu madankollu jkun eżaminat sabiex jiġi determinat jekk jagħtix id-dritt li tkun okkupata l-proprjeta u li jkunu esklużi persuni ohra minnha.27.F'dan il-każ, il-kuntratt — li kopja tiegħu hija inkluża fil-fajl mibgħut lill-Qorti tal-Ġustizzja mill-qorti tar-rinviju — ma jsemmi ebda skop ħlief is-sajd li għalih il-klabb tas-sajd bil-qasba jista' jkollu aċċess għall-proprjetà jew għall-ilmijiet. Ma jinkludi xejn li jissuġġerixxi li G. Walderdorff ma tistax hi stess tuża l-għadajjar li jinsabu fil-proprjetà tagħha, jew tawtorizza lil ħaddieħor sabiex jużahom, għal skopijiet ohra minbarra s-sajd (għalkemm jista' jkun impliċitu li dan l-użu m'għandux jinterferixxi mat-tgawdija tad-drittijiet tas-sajd). Bl-istess mod (u suġġett għall-istess kundizzjoni), m'hemm xejn x'jis-suġġerixxi li d-drittijiet tas-sajd tagħha flilmijiet ta' proprjetà pubblika, assenjati lill-klabb tas-sajd bil-qasba għall-perijodu ta' validità tal-kuntratt, jintitolaw lilha jew lill-klabb sabiex iwaqqfu lil ħaddieħor milli jwettaq attivitajiet oħra f 'dawk 1-ilmijiet.28.Għalhekk jidhirli li huwa diffiċli biex issitwazzjoni deskritta tiġi rrikonċiljata maddefinizzjoni konsistenti tal-lokazzjoni jew tal-kiri mogħtija mill-Qorti tal-Ġustizzja fissens li 1-lokazzjoni jew il-kiri jinvolvi 1-għoti ta' dritt li tkun okkupata 1-proprjetà u li jkunu esklużi persuni oħra minnha.29.Barra minn hekk, tista ssir distinzjoni bejn 1-għoti ta dritt esklużiv tas-sajd f'medda ta' ilma partikolari, bid-dritt li ħaddieħor ma jitħalliex jistad hemmhekk, u 1-ħruġ ta' permessi tas-sajd li jawtorizzaw lil individwi sabiex jistadu fil-kumpanija ta' detenturi ohra ta' tali permess. Tali permessi, ghalkemm jikkonferixxu dritt effettiv ta' użu tal-proprjetà in kwistjoni

Sentenza Heger, iċċitata iktar 'il fuq fin-nota ta' qiegħ il-paġna 5, punt 25.

, normalment ma jhallux lid-detentur taghhom jeskludi lil persuni ohra u ghalhekk fl-opinjoni tiegħi ma jissodisfawx dan il-kriterju fid-definizzjoni ta' lokazzjoni moghtija mill-Qorti tal-Ġustizzja

Ara wkoll il-punti 34 u 35 tal-konklużjonijiet ta' 1-Avukat Ġenerali Jacobs fil-kawża Stockholm Lindöpark (sentenza tat-18 ta' Jannar 2001, C-150/99, Ġabra I-493).

.30.Fil-każ preżenti, il-kuntratt ma jinkludi ebda indikazzjoni li d-drittijiet moghtija huma esklużivi fis-sens li 1-klabb tas-sajd bil-qasba jista' jiddeċiedi min jista' u min ma jistax jistad fl-ilmijiet ikkonċernati. Madankollu, il-kuntratt jiddikjara li G. Walderdorff tirriżerva d-dritt li tistad liberament fl-ilmijiet ghaliha nfisha u ghal mistieden wiehed kuljum li jkun awtorizzat minnha. Il-kuntratt jistipula wkoll li G. Wälder dorff ghandha tkun intitolata ghal shubija bla hlas fil-klabb matul il-perijodu ta' validità tal-kuntratt, u jipprovdi li, f'każ li jiġi xolt, hija ghandha tagħti lit-12-il membru tiegħu dritt ta' prijorità sabiex jikkonkludu kuntratti individwali ġodda magħha għall-istess għan.31.Huwa veru li dritt ta' aċċess mingħajr restrizzjoni bħalma huwa dak mogħti fil-każ preżenti huwa element tipiku, u forsi essenzjali, tal-kiri jew tal-lokazzjoni. Hawnhekk, madankollu, il-konċedenti mhux biss qed tirriżerva espliċitament id-dritt taghha ta' aċċess ghall-użu ta' 1-ilmijiet ghall-istess skop bħal dak li ghalih inghata aċċess lill-klabb — ghall-kuntrarju ta' skop iehor minbarra 1-użu jew it-tgawdija, bħal, per eżempju, il-manutenzjoni li ghalih sid il-proprjetà jibqa' responsabbli

Ara s-sentenza tat-18 ta' Novembru 2004, Temco Europe (C-284/03, Ġabra p. I-11237, punti 24 u 25), fejn ċerti restrizzjonijiet fuq id-dritt ta' okkupazzjoni esklużiva (bħad-dritt ta' sid il-kera li jżur il-proprjetà, jew 1-użu maqsum ta' ċerti partijiet tal-proprjetà ma' lokatarji oħra) huma kkunsidrati li mhumiex inkompatibbli ma' klassifìkazzjoni bħala lokazzjoni jew kiri.

 — iżda hija tirriżerva wkoll id-dritt li tagħti 1-istess aċċess lil terzi.32.Barra minn hekk, kieku l-klabb kellu jkun xolt u kellhom jiġu konklużi kuntratti separati ma' kull wieħed mill-membri preċedenti tiegħu, dawk il-kuntratti jkunu jidhru (għalkemm xorta jibqgħu kklassifikati bħala Pachtverträge) li jammontaw għal ftit iktar minn permessi individwali tas-sajd għal żmien twil — u mhemm xejn li jindika li f'dak il-każ hija ma tkunx tista' tikkonkludi kuntratti oħra ta' l-istess tip.33.Dawn huma, owjament, kwistjonijiet li għandhom jiġu ddeterminati mill-qorti tarrinviju iżda, fl-opinjoni tiegħi, il-kunċett ta' lokazzjoni jew kiri ta' proprjetà immobbli, kif definit fil-ġurisprudenza tal-Qorti tal-Ġustiz-zja dwar l-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva, għandu jkun limitat għal kuntratti li abbażi tagħhom id-dritt ta' aċċess għal, u t-tgawdija u l-użu ta, tali proprjetà jkun esklużiv, fissens li l-kerrej ma jkunx obbligat li jittollera l-istess aċċess, tgawdija jew użu min-naha ta' sid il-kera u/jew ta' persuni ohra awtorizzati minn sid il-kera.34.Il-kunsiderazzjonijiet preċedenti jwasslu għal riżultat — l-esklużjoni mill-eżenzjoni — li huwa konsistenti mal-prinċipju rikorrenti tal-Qorti tal-Ġustizzja li t-termini użati sabiex jiġu indikati dawn l-eżenzjonijiet għandhom jiġu interpretati b'mod strett, peress li huma eċċezzjonijiet għall-prinċipju ġenerali li jistabbilixxi li l-VAT għandha tinġabar fuq is-servizzi koliha pprovduti bi ħlas minn persuna taxxabbli

Ara, per eżempju, is-sentenza Horizon College, iċċitata fin-nota ta' qiegħ il-paġna 7, punt 16 u l-ġurisprudenza ċċitata fiha. Madankollu, il-kunċett ta' lokazzjoni jew kiri fl-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva jista' jkun iktar wiesa' minn dak li jeżisti fid-diversi liġijiet nazzjonali — jista' jinkludi, per eżempju, l-akkomodazzjoni f'lukanda u l-użufrutt. Ara ssentenzi tat-12 ta' Settembru 2000, Il-Kummissjoni vs LIrlanda (C-358/97, Ġabra p. I-6301, punt 54), u Goed Wonen, iċċitata iktar 'il fuq fin-nota ta' qiegħ il-paġna 13, punt 49.

.35.Fl-aħħar nett, wara li wasalt għall-konklużjoni li l-għoti ta' drittijiet tas-sajd fil-forma deskritta ma jaqax taħt il-kunċett ta lokazzjoni jew kiri ta' proprjetà immobbli previst fl-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva, jidhirli li mhemmx skop li wieħed ifittex li jikklassifikah b'mod iktar preċiż. Huwa ċar li huwa provvista ta' oġġetti jew servizzi, magħmula bi hlas, minn persuna taxxabbli li taġixxi bhala tali fil-kuntest ta' attività ekonomika

Ara l-Artikoli 2(1), 4(1) u (2), 5(1) u (3) u 6(1) tas-Sitt Direttiva. Jista' jkun hemm provvista ta' oġġetti li kieku l-Awstrija użat l-għażla prevista fl-Artikolu 5(3) — ara n-nota ta' qiegħ il-paġna 5 iktar 'il fuq.

. Dawn il-prowisti huma suġ-ġetti għall-VAT bir-rata standard sakemm ma jaqgħux taħt eżenzjoni partikolari, rata mnaqqsa jew skema speċjali. Ebda rata mnaqqsa, skema speċjali jew eżenzjoni barra mill-Artikolu 13B(b) ma ġew issuġġeriti jew jidhru li huma applikabbli.<TI><P>Konklużjoni</P></TI>36.Jien għalhekk ta' l-opinjoni li l-Qorti tal-Ġustizzja għandha tirrispondi ddomanda mressqa kif ġej:

Il-kunċett ta' lokazzjoni jew kiri ta' proprjetà immobbli fl-Artikolu 13B(b) tas-Sitt Direttiva tal-Kunsill 77/388/KEE, tas-17 ta' Mejju 1977, fuq l-armonizzazzjoni tal-liġijiet ta' l-Istati Membri dwar taxxi fuq id-dħul mill-beigħ — Sistema komuni ta' taxxa fuq il-valur miżjud: bażi uniformi ta' stima, jinvolvi l-għoti tad-dritt li tkun okkupata l-proprjeta u li jkunu esklużi persuni oħra minnha. Ma jestendix biex ikopri sitwazzjoni li fiha s-sid tal-proprjetà jassenja d-dritt li din tintuża għal skop speċifiku iżda jżomm id-dritt li juża l-proprjeta huwa stess, jew li jawtorizza lii ħaddieħor sabiex jużaha, għall-istess skop jew għal skopijiet oħra.