1.   

Em 7 de novembro de 2025, a Comissão recebeu a notificação de um projeto de concentração nos termos do artigo 4.o do Regulamento (CE) n.o 139/2004 do Conselho (1).

Esta notificação diz respeito às seguintes empresas:

—	Covivio Immobilien GmbH (Alemanha) e Covivio Holding GmbH (Alemanha), controladas pela Covivio SA («Covivio», França),

—	Caisse des Dépôts et Consignations («CDC», França),

—	Covivio Berlin Prime II (sociedade atualmente ainda não constituída).

O grupo Covivio e a CDC vão adquirir, na aceção do artigo 3.o, n.o 1, alínea b), e do artigo 3.o, n.o 4, do Regulamento das Concentrações, o controlo conjunto da Covivio Berlin Prime II.

A concentração é efetuada mediante aquisição de ações numa empresa recém-criada que constitui a empresa comum.

2.   

As atividades das empresas em causa são as seguintes:

—	Covivio Immobilien GmbH e Covivio Holding GmbH: duas filiais alemãs do grupo francês Covivio, especializado na aquisição, detenção, administração e locação de ativos imobiliários, em França e na Europa,

—	CDC: instituição pública francesa com estatuto legal especial que exerce atividades de interesse geral em apoio das políticas públicas conduzidas pelo Estado e pelas autarquias locais e que exerce, através das suas filiais, atividades abertas à concorrência, principalmente em França.

3.   

As atividades da empresa Covivio Berlin Prime II (a registar no Luxemburgo) serão as seguintes: detenção e exploração por conta própria de uma carteira de ativos imobiliários em Berlim, na Alemanha.

4.   

Após análise preliminar, a Comissão considera que a operação notificada é suscetível de ser abrangida pelo âmbito de aplicação do Regulamento das Concentrações. Contudo, isto não prejudica a decisão definitiva da Comissão.

De acordo com a Comunicação da Comissão relativa a um tratamento simplificado de certas concentrações nos termos do Regulamento (CE) n.o 139/2004 do Conselho relativo ao controlo das concentrações de empresas (2), o referido processo é suscetível de beneficiar do procedimento previsto na comunicação.

5.   

A Comissão solicita aos terceiros interessados que lhe apresentem as suas eventuais observações sobre o projeto de concentração em causa.

As observações devem chegar à Comissão no prazo de 10 dias após a data da presente publicação. Deve ser indicada a seguinte referência:

M.12222 — COVIVIO GROUP / CDC / JV

As observações podem ser enviadas à Comissão por correio eletrónico ou por correio postal. Utilize os seguintes elementos de contacto:

Endereço de correio eletrónico: COMP-MERGER-REGISTRY@ec.europa.eu

Endereço postal:

Comissão Europeia

Direção-Geral da Concorrência

Registo das Concentrações

1049 Bruxelles/Brussel

BELGIQUE/BELGIË